Предыдущее объявление Помещения для арендного бизнеса.

Список объявлений

Следующее объявление Сниму 2х комнатную квартиру в Волгограде любой р-он

Действующий ресторан «Чайка» с хорошей прибылью

Действующий ресторан «Чайка» в самом центре города Новороссийска - это самый большой ресторан по вместительности, с успешной историей существования более 40 лет.

.

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ №1

.

Просто пришло время!

Пандемия дала мне явный знак понять, что пора продать это дело (почти всей моей жизни) и уйти на благополучную пенсию.

Передать кому-либо в аренду или по наследству не предоставляется возможным по ряду причин, основная же - в банальном нежелании приемника дальше развивать этот бизнес.

Также понимаю, что следует двигаться в ногу со временем и продолжать развивать свой ресторан, но для реализации новых идей у меня нет ни времени, ни желания.

.

.

ПОЧЕМУ ТАКАЯ СТОИМОСТЬ

.

1. Это место намазано мёдом. Не было ни одного года, закрывшегося в минус (разве что последний не принёс хорошей прибыли, но даже при этом, минуса не было всё-равно).

2. Тот кто мыслит средне-срочными перспективами, опираясь на первый пункт, поймёт, что от бизнеса я не избавляюсь. Просто когда эта история с вирусом закончиться, всё вернётся на круги своя, и прибыли, которые были до этого, тоже вернутся.

3.Соотвествует кадастровой стоимости объекта за 2019г. Сейчас стоимость снижена, с целью уменьшение платы налогов.

.

.

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ №2

.

Чтобы вы предпочли?

Дальше заниматься развитием своего дела на старости лет, или купить хорошую яхту и отправиться в долгожданное кругосветное путешествие, ни в чём себе не отказывая?

Я выбрал второе.

.

.

НЕМНОГО О РЕСТОРАНЕ

.

Банкетный зал №1 - 10 чел.

Банкетный зал №2 - 80 чел.

Банкетный зал №3 - 300 чел.

.

Общая площадь ресторана: - 998.5 кв.м

Площадь земного участка 1331.5 кв.м

.

Кадастровая стоимость в 2019г.

Помещение 1 - 22,653,502 руб.

Помещение 2 - 91,254,070 руб.

Земельный участок - 22,430,582 руб.

Общая: 136,338,154 руб.

.

Кадастровая стоимость в 2020г.

Помещение 1 - 5,114,509 руб.

Помещение 2 - 20,602,544 руб.

Земельный участок - 19,211,800 руб.

Общая: 44,928,853 руб. (снижена с целью уменьшения налогов)

.

За время существования будет сложно перечислить всех известных людей, которые посещали этот ресторан, но вот некоторые из них: Валерия, Александр Серов, Роксана Бабаян, Игорь Николаев, Алёна Апина, Наташа Королёва, Жасмин, Аркадий Укупник, Катя Лель, Маша Распутина и т.д.

.

Ресторан награждался званием "НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ КАЧЕСТВА" в 2015г., и "НАЦИОНАЛЬНО ЗНАЧИМОЕ МЕСТО" в 2014г.

.

ЭТОТ РЕСТОРАН ЗНАЕТ ВСЯ СТРАНА !

.

.

ОКУПАЕМОСТЬ БИЗНЕСА

.

Исходя из моего опыта ведения бизнеса (за последние 10 лет), не беря в расчёт форс-мажорные обстоятельства (такие как пандемия), окупиться он должен примерно в течении 5 лет.

Остальное от личных возможностей.

На мой взгляд, если заниматься активным развитием массовых мероприятий (таких как организация концертов, представлений и шоу), то можно выйти в ноль гораздо быстрее.

Бизнес продаётся под ключ, со всей командой.

.

КУПИТЬ ЭТОТ РЕСТОРАН ВЫГОДНО по нескольким причинам:

.

1. Город развивается и людей, постоянно проживающих, становится больше.

2. Это юг РФ !

Похожие бесплатные объявления:

	Продам помещение 276 м2 в центре Донецка. Ворошиловский район. Пересечение бульвара Пушкина и проспекта Гринкевича. Проспект Гринкевича 9. Общая площа...
	Продажа готовый бизнес Ялта Ресторан Предлагаем совершить выгодное приобретение – ресторан грузинской кухни со своим именем и историей, расположенный в городе Ялта улица Московская Исключ...
	Продается кафе-шашлычная в Промышленном районе Высокодоходный, быстро окупаемый, развивающийся бизнес. Действующее кафе-шашлычная располагается на первой линии по Московскому шоссе рядом с остановк...
	Сдаю в Аренду Кафе с оборудованием и мебелью. Буденовский/Лермонтовская Торговая S-30кв.м, производственная S-25кв.м.+Мангал. Рядом находится деловая ...
Смотрите так же: В Волгограде объявления недвижимость